Nên chọn dịch vụ thuê kho xưởng hay thuê đất khu công nghiệp?
Giờ đây với sự đầu tư chỉnh chu, có quy hoạch bài bản các khu công nghiệp đang là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp. Với sự đa dạng về quy mô từ dịch vụ cho thuê kho xưởng phong phú về diện tích, kết cấu đến cho thuê đất khu công nghiệp, các doanh nghiệp có thể dễ dàng lựa chọn cho mình một địa điểm ưng ý, Vậy, nên chọn dịch vụ cho thuê kho xưởng hay thuê đất khu công nghiệp ?
Dịch vụ cho thuê kho xưởng
Ưu điểm :
Khi chọn dịch vụ cho thuê kho xưởng có sẵn sẽ giúp doanh nghiệp đi vào hoạt động nhanh hơn, rút ngắn thời gian chuẩn bị.
Có nhiều mô hình có sẵn để lựa chọn nơi ưng ý nhất.
Không mất chi phí xây dựng, tiết kiệm được một khoản đầu tư không hề nhỏ, Đặc biệt có ý nghĩa với những doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Có thể thay đổi địa điểm dễ dàng khi nơi cho thuê kho xưởng không còn phù hợp.
Được hỗ trợ về mặt pháp lý nhờ đó doanh nghiệp sẽ nhanh chóng đi vào hoạt động hơn.
Dịch vụ cho thuê kho xưởng xây sẵn giúp doanh nghiệp có thể nhanh chóng đi vào hoạt động.
Nhược điểm :
Với dịch vụ cho thuê kho xưởng sẽ không hoàn toàn phù hợp với từng doanh nghiệp, để hoạt động thuận tiện nhất sẽ phải mất công sửa sang lại. Tuy nhiên khó có thể chỉnh sửa quá nhiều, đặc biệt là đối với doanh nghiệp sản xuất công nghiệp có tải trọng quá nặng
Vì là xây sẵn, đã qua thời gian sử dụng nên sẽ nhanh hư hỏng, không đảm bảo được tính thông thoáng và sạch sẽ, cần nhiều chi phí để bảo dưỡng, sửa chữa.
Chi phí dịch vụ cho thuê kho xưởng khá cao. Chi phí có thể thay đổi hàng năm
Thuê đất khu công nghiệp :
Ưu điểm :
Khi thuê đất khu công nghiệp doanh nghiệp có thể “may đo” vào từ khâu thiết kế đến xây dựng theo đúng ý và nhu cầu sản xuất, kho vận.
Khi thuê đất tự xây dựng việc sản xuất, vận hành, sắp đặt đều theo mong muốn của doanh nghiệp nên sẽ thuận lợi cho quá trình hoạt động.
Đảm bảo sự kiên cố sạch sẽ vì khi thi công được kiểm soát cả về chất lượng nguyên vật liệu đến quá trình thi công.
Chi phí thuê đất thấp, có thể sử dụng lâu dài
Nhược điểm :
Chi phí xây dựng rất lớn, chỉ phù hợp với các doanh nghiệp có nguồn vốn lớn
Thuê đất xây dựng nhà xưởng chi phí lớn, thời gian kéo dài
Đòi hỏi tốn rất nhiều thời gian, chi phí và công sức từ khâu tìm lô đất phù hợp đến thiết kế, xây dựng đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng khắt khe. Thời gian để xây mới một xưởng sản xuất là cả một quá trình. Nhỏ thì vài tháng, lớn thì vài năm. Thời gian xây dựng kéo dài sẽ khiến bạn bỏ lỡ cơ hội phát triển.
Khi thuê đất khu công nghiệp cần xác định thời gian hoạt động phải lâu dài, khó có thể di dời hay thay đổi vị trí sản xuất kinh doanh
Những lưu ý khi chọn dịch vụ cho thuê kho xưởng, thuê đất khu công nghiệp
Cần chọn khu công nghiệp có vị trí thuận tiện cho hoạt động sản xuất kinh doanh, giao thông thuận lợi.
Khu công nghiệp được trang bị cơ sở hạ tầng hoàn thiện, chất lượng để thuận tiện khi đi vào hoạt động
Bạn đặc biệt lưu ý tới hồ sơ pháp lý của khu công nghiệp mình đang hướng tới vì rất có thể doanh nghiệp của bạn sẽ gặp rắc rối sau này. Cần nắm rõ các loại giấy phép mà khu công nghiệp được cấp, các ngành nghề được phép hoạt động tại đây…
Giá cả cũng là điều cần chú trọng, bạn nên nắm được mức giá chung để thuê được giá hợp lý. ĐỒng thời, cần nắm được các loại phí, thuế có thể phát sinh.
Cần biết được những hỗ trợ tiện ích mà khu công nghiệp có. Điều này sẽ giúp ích cho doanh nghiệp của bạn hoạt động linh hoạt sau này.
Sẽ có những ưu đãi của nhà nước dành cho mỗi khu công nghiệp, mỗi ngành nghề chính vì vậy hãy nắm được để tận dụng tối ưu những lợi ích thiết thực này.
Qua bài viết này chúng tôi hi vọng bạn đã có câu trả lời cho riêng mình. Đâu là hình thức phù hợp nhất đối với doanh nghiệp của bạn và những điều cần chú ý khi sử dụng dịch vụ cho thuê kho xưởng, thuê đất khu công nghiệp hãy liên hệ phuclocfishmeal.com. Chúc các bạn thành công !